住宅ローンと経済情勢

アベノミクス効果が住宅ローンに与える影響について、いろいろな意見があります。
阿部首相が考えている金融政策は短期的なものではありませんが、短期的な効果だけで論じている人が多いようです。
アベノミクスを過大評価しているのではないでしょうか。

日本経済が円高で悪影響を受けているのですが、活性化することで円安を実現することができます。
また、金利を下げることで不動産市場へのマネーの流入が促進されます。
土地やマンション売買が増加するのです。
そのため住宅ローンの金利が上昇すると危惧しているのです。
住宅ローンを組んでいる人の半数近くが変動金利を選んでいると言われています。
変動金利の方が固定金利よりも支払い額を低く抑えることができるからです。
しかし、変動金利ですから、将来の金利上昇によって支払い額が増える可能性は否定できません。
ただ、それは現時点で確定したものではなく、アベノミクス効果が及ぶ話ではありません。

いつの時代でも経済状態によって住宅ローンをどのように組むかは悩むところです。
しかし、住宅ローンを組んでいる人にとっては、その支払いを続けていくだけなのです。
自分の収入と住宅ローンの支払い額を考えておくことが大事です。
収入が増えるだろうと考えて、無理なローンを組むことはリスクが大きすぎるでしょう。
銀行などが提案しているローンでも無理はしないことが原則なのです。
あなたは住宅ローンを組んでいますか。
経済動向に自分の生活が振り回されないようにしましょう。

このままでは日本経済が停滞したままになると考えた、阿部首相がデフレ脱却を宣言したのです。
これがアベノミクスと呼ばれるものです。
デフレ状態では商品の価格が下がります。
もちろん、給料も下がりますから、経済活動自体が縮小してしまうと考えてよいでしょう。
住宅ローンの金利も下がりますから、住宅を購入しようと考えている人にとっては都合がいいことになります。
しかし、収入は増えないのですから、住宅ローンが家計に締める割合が大きいことには違いありません。
この状な状態で、アベノミクスの効果によってデフレからインフレになったとした場合に住宅ローンの金利が上昇するのではないかと心配する人たちがいます。

もちろん、その可能性は否定できませんが、確実にそうなると決まっているわけではありません。
将来の経済状態は誰にもわからないのです。
また、アベノミクスの効果が短期的な金利上昇を招くことはないとか考えていいのです。
経済政策や金融政策は一時的なものよりも、長期的な観点から実施されなければならないからです。
住宅ローンの支払いは短期ではありませんから、一時的な金利の変動が影響することはあまりないのです。
住宅ローンを組んでいる人の中には金利が上昇すると心配して固定金利に切り替えている人もいるようです。
しかし、もっと冷静になって考えましょう。
住宅ローンを変動金利にするか固定金利にするかは、長い目で判断しなければなりません。

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